01.

广府壹号又陷风波，

业主提出两大诉求

【资料图】

一波未平一波又起，最近，小编又收到广府壹号业主爆料，说广府壹号最近因为配建学校的问题又引发业主维权，这是怎么回事？

该业主提到，因为开发商迟迟没有公示广府壹号的学校名称及开册时间，导致大家一直不知道学校的具体情况，家长们也是比较焦虑，所以才出现了这次维权事件。

在本次维权中，业主们主要提了两个诉求：

1、项目销售期间，楼盘销售通过海报、广告、销售人员口头输出等途径宣传广府壹号会引进名牌小学。但是，直到现在，也没有说学校到底叫什么名字。

因此，希望开发商能够尽快给出学校的准确名称。

“现在业主们疑惑的是，为什么别的学校都能给出一个准确的学校名称，而广府壹号的学校写的却是地块配建小学。”

图源/黄埔生活汇

2、据其他业主了解，黄埔军校小学的相关负责人之前跟业主们沟通过，说广府壹号自己有配建的学校，原计划是不招收广府壹号的适龄儿童。

但业主们认为，广府壹号也属于黄陂片，周边几个小区的适龄儿童通过摇号还是有机会入读黄埔军校小学。

因此，业主们希望广府壹号的适龄儿童也能去黄埔军校小学上学。

“现在广府壹号的学校一直没定下来，又不能去黄埔军校小学上学，业主们就有点意见。” （注：上述消息为业主爆料，仅供讨论）

图源/黄埔生活汇

从黄埔2023年公办小学招生地段划分表来看，黄埔军校小学招生范围跟2022年变化不大。具体的招生范围为：招收居住在黄陂社区、华沙社区、龙华社区、金峰园社区符合政策的适龄儿童。

而广府壹号配套学校的招生范围则为：HBPQ-D1-1 地块融创翔龙黄陂北一期住宅项目小学（暂定名）招收居住在融创住宅小区项目符合政策的适龄儿童。

02.

业主们的两大诉求，

官方有回复

后续小编也是电话咨询了教育局，对于广府壹号配建学校的名字，以及广府壹号的业主们是否能够入读黄埔军校学校，对方的回复为：

1、关于您说的广府壹号配套学校，今年能招生的，但学校名字暂未确定，可以等教育局的后续通知；

2、根据黄埔区2023年公办小学招生地段划分，广府壹号并没有被划入黄埔军校小学的招生范围内，如果后续有变化的话，您可以留意一下教育局最新发布的相关通知。

从地产大V@园长说广州楼市近期拍摄的照片来看，幼儿园，小学已经大致完工，操场、教学楼已没有明显的施工痕迹，现场也有工作人员对外墙进行清理。

幼儿园最新情况

图源/园长说广州楼市

小学最新情况

图源/园长说广州楼市

近日，广州政务对广府壹号配套学校的开学情况也做了回复。

从广州政务的回复来看， 目前学校已经完成了联合验收，后续将尽快移交教育部门开展招生、开学工作，确保9月份顺利开学。

图源/黄陂广f府壹号

综合来看，学校的施工进度还算不错，但何时能够官宣学校，才是业主们最关心的话题。

2021年的时候，有地产媒体称，广府壹号的配套学校疑似为中央财经附属学校，规划6个年级24班。

但是，从业主近期发来的广州政务的回复反馈来看，广府壹号的配套学校至今悬而未决。

从图中可以看到， 截止5月5日，黄埔区教育局并没有收到广府壹号引进合作办学的信息，开发商或销售对公共教育资源配套及项目周边学校、幼儿园的宣传承诺，均属于开发商或销售的单方行为。

图源/黄陂广f府壹号

03.

装修进度不及预期，

能按时交付吗？

值得一提的是，除了学校问题迟迟没解决外，还有业主称，计划在5月30日交付的几栋商品房也还没有完工。

从5月4日拍摄的照片来看，业主提到，几栋待交付商品房中有多处还未完成内饰的装修，窗户未装，过道内电线裸露，厨房卫生间刚完成管道铺设，阳台上也是布满积水……

图源/黄陂广f府壹号

另外，有业主提到，社区园林还是处于待完工状态，对能否按时交付提出了质疑。

图源/黄陂广f府壹号

此外，还有业主质疑五栋904房存在钢筋混凝土脱落问题。

业主提到，五栋904房的左右两角都缺了很大一块混凝土，并且也没有安装玻璃。

图源/业主爆料

于是，该业主认为，“虽然还不清楚混凝土脱落的原因，但在正常情况下，如果是钢筋混凝土结构，这些地方不该被砸的这么严重，所以对这次的交付质量还是比较担心。”

不过，网上也有媒体报道称，自己去现场咨询过广府壹号的工人，工人说，“现在取得竣备随时可以交付了，但开发商品质要求高一点，外墙也清洗了好几遍，有一点耽误时间，5月30日前交楼是没什么大问题的。”

从阳光家缘网4月26日的竣备备案信息上可以看到，广府壹号1—4栋住宅及部分商业裙楼、卫生服务中心等等已经取得竣备，也就是说，1—4栋已基本达到交付条件。至于业主们反映的问题，小编也会持续跟进。